高槻市東上牧3丁目 売土地
■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■土地面積約29.08坪の整形地でプランの自由度も良好。
■道路と敷地の高低差が少なく、駐車や自転車の出し入れもスムーズです。
■前面道路約5.0ｍの閑静な住宅街。
■阪急京都線「上牧」駅徒歩14分。
■更地渡しのため、建築計画をスムーズに進められます。
■夢のマイホームを一から叶えたい方におすすめの売土地です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 齋藤翔也
- 1号地は、阪急京都線「上牧」駅徒歩14分の立地に位置する建築条件無し売土地です。土地面積は96.14㎡（約29.08坪）の整形地で、敷地を無駄なく活用しやすく、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できるため、間取りや設備、デザインにこだわりたい方にもおすすめです。
また、道路と敷地の高低差が少なく、駐車や自転車の出し入れがしやすい点も魅力のひとつ。前面道路は約5.0ｍあり、お車の運転が苦手な方でも比較的安心してご利用いただけます。周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた住環境の中でゆったりとした暮らしを実現できます。
さらに、上牧小学校まで徒歩12分、五領中学校まで徒歩22分と子育て世帯にも嬉しい立地です。業務スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物にも便利。淀の原公園へも徒歩6分のため、お子様とのお散歩や休日のリフレッシュにも最適です。
更地渡しのため、解体費用や手間が不要でスムーズに建築計画を進めていただけます。マイホームを一からこだわって建てたい方、注文住宅をご検討中の方はぜひご注目ください。建築プランのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは 株式会社ショウホームまで
0120-966-753
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
9:00~18:00 定休日:水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：104981478 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日所在地 大阪府高槻市東上牧３丁目22-8 交通 価格 2,880万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 96.14㎡(29.08坪) 坪単価 99.04万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(北 公道 5.0m 間口 7.3m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 50% 容積率 100% 総区画数 3区画 販売区画数 3区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/ 法22条区域 取引態様 仲介 現況 - 引渡時期 相談 引渡条件 更地渡 最適用途 - 物件番号 104981478 取引条件の有効期限 2026年09月19日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 【建築条件有りの場合】
土地価格：2700万円
建物参考価格：2280万円
新築戸建価格：4980万円
※別途費用(税込)：エクステリアデザイン費用 1,320,000円、
設計費用(インテリアコーディネート費用含) 770,000円、
水道工事費用 550,000円、地盤・建物保証料 550,000円
※建物面積増坪分：坪770,000円(税込)にて精算
【周辺環境施設】
○高槻市立上牧小学校まで958m（徒歩12分）
○高槻市立五領中学校まで1718m（徒歩22分）
○淀の原公園まで459m（徒歩6分）
○ローソン高槻東上牧一丁目店まで787m（徒歩10分）
○キリン堂高槻上牧店まで948m（徒歩12分）
○業務スーパー上牧店まで978m（徒歩13分）
取扱会社 - 株式会社ショウホーム
- 大阪府高槻市天王町1番1号
- TEL:0120-966-753
- 大阪府知事 (1) 第63063号
- 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
全日本不動産近畿流通機構
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- 株式会社ショウホーム
- 〒569-0088
- 大阪府高槻市天王町1番1号
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